פסקי דין

בני הזוג ססי רכשו ממנהל מקרקעי ישראל את זכויות החכירה במגרש אשר נמצא בתחום מושב רמות נפתלי, ובהמשך לכך התקשרו בהסכם עם קדש נפתלי אגודה שיתופית חקלאית, לפיו בכפוף לתשלום של בני הזוג לאגודה, האחרונה תבצע עבודות פיתוח פנים המגרש.

בעקבות טעות או מחדל, קיר תמך נבנה במגרשם לא במקום שצריך היה, כך שהמגרש ואפשרויות הבניה צומצמו. כעת מבקשים בני הזוג צו להריסתו ובנייתו מחדש במקום המתוכנן.

ת"א(שלום)(צפת) 34053-04-13 ססי ואח' נ' קדש נפתלי אגודה שיתופית חקלאית בע"מ ואח', פס״ד מיום 15/12/15

 

בין המצוי לרצוי, בין המסוגל לראוי; גורלם של המבחנים הקלאסיים בקביעת ה"בן הממשיך" במשק ההורים; ("בן ממשיך", "הבן היכול והמסוגל"/ "הבן הראוי", חוזה דו צדדי, אגודות שיתופיות, בניית בית בנחלה, צוואה, רצון ההורים, פיצוי היורשים, התנהגות מחפירה).

פסק דין שניתן ע"י כב' השופטת ורד ריקנטי- רוסהר מגדיר מחדש מיהו הבן הראוי והמסוגל , להמשיך את משק ההורים המנוחים בפסק דין אשר בוחן את התנהלות הצדדים לאורך עשורים נקבע כי ; אף אם המבחנים "הקלאסיים" של העיבוד החקלאי אינם יוצרים או מעניקים עדיפות מובהקת למי מבין הצדדים, הרי שבוודאי שהטיפול באם המנוחה והתנהלות הנתבע לאורך השנים, לרבות רצון האם המנוחה בשנותיה האחרונות, מעידים על זיקתו הנמשכת של הנתבע 8 למשק ובשונה מהתנהלותו של התובע.
תמ"ש 34958-12-13 בבית משפט לעניני משפחה בטבריה, פסק דינה של השופטת ורד ריקנטי-רוסהר,  מיום 24/5/2016;

מתי יאשר בית המשפט בקשה לסעד זמני, והאם יכול בעל קניין למנוע מעבר שכנו לחלקה החקלאית? / צבי שני, עו"ד

אחד המאפיינים הבסיסיים של בעלות על זכויות הקרקע, הינה האפשרות של בעלי הזכות לקבוע את זהות הפרטים להם הזכות להשתמש בקרקע, לעבור דרכה או לעבדה. ואולם, כמו כל זכות, אין היא אבסולוטית ומוחלטת, ולעתים מתנגשת היא עם זכויות אחרות, אשר גם הם למצער ראויות להגנה.

בצורת ההתיישבות של מושב, שלא פעם מאופיינים בקרבה פיזית גדולה בין חברי המושב והנחלות שלהם, עלול להיווצר מצב עובדתי, שבו מיקום נחלה של חבר מסוים, גורמת לאי נוחות וקשיים בעיבוד ובמגורים של חבר אחר, לו נחלה סמוכה לנחלת שכנו.

ביהמ"ש הכריע כי חדר האוכל והמכבסה ביישוב השיתופי לא ייחשבו כחלק מבית המגורים לענייני ארנונה / איתן מימוני, עו״דישובים שיתופיים, המצויים בתחום שיפוטה של המועצה האזורית גלבוע, ערערו על סיווג הארנונה הניתן למבנים ביישובם. לטענתם, לאור הייחודיות של אורח החיים השיתופי, יש לסווג את נכסי השירותים הניתנים לכלל החברים כחלק ממבנה המגורים.
עמ"נ (נצ') 48438-01-15 קיבוץ עין חרוד איחוד ואח' נ' מועצה אזורית גלבוע ואח', פס״ד מיום

צו ההרחבה בענף החקלאות בתוקף! / אוסנת קולדני –חיים, עו״ד

29 מאי 2016 נכתב ע"י אוסנת קולודני - חיים, עו״ד

 צו ההרחבה בענף החקלאות בתוקף! /  אוסנת קולדני –חיים, עו״ד

בחודשים האחרונים התפרסמו ידיעות שונות לפיהן אין עוד תוקף לצו ההרחבה בענף החקלאות, שפורסם ביום 4.1.01 (להלן- "צו ההרחבה בענף החקלאות").

בעקבות הפרסומים השונים, מעסיקים רבים בענף החקלאות לא ידעו מה לעשות וכיצד לנהוג מעתה ואילך, והבלבול היה רב.

בפסק דין מהחודש האחרון הכריע בית הדין הארצי לעבודה באופן חד משמעי וברור, כי צו ההרחבה בענף החקלאות הנו בתוקף.

בג"צ דן היום בבקשת התאחדות חקלאי ישראל בנוגע לביטול נקודות הזיכוי לעובדים הזרים.

הבג"צ הוגש מטעם התאחדות חקלאי ישראל על ידי עו"ד ד"ר גאי כרמי ועו"ד ליעד זימן. כמו כן על ידי ההסתדרות.

בג"צ הודיע כי ייתן למדינה 60 יום בכדי להתייחס לאפשרות לאיזה מנגנון בכוונת המדינה להחזיר את נקודות הזיכוי או חלקם כאשר הציע לבחון את הפחתת נקודות הזיכוי בדומה למנגנון שהוצע כעת ביחס לעובדים הפלשתינים (הורדת נקודות הזיכוי מ- 2.5 ל- 1.25) .

לאחר שהמדינה תיתן את עמדתה, תינתן להתאחדות חקלאי ישראל ולשאר המגישים את ההזדמנות להגיב במשך 21 יום ואז הוא יפסוק בנושא.

מזכ"ל תנועת המושבים ויו"ר התאחדות חקלאי ישראל, מאיר צור: "ביהמ"ש מעדיף ששר האוצר יפתור את המצב ולא יגיע להחלטה בעצמו. אני מקווה כי נושא נקודות הזיכוי יבוטלו בהקדם למען פרנסתם של החקלאים והעובדים הזרים. אני מבקש משר האוצר, משה כחלון, לנצל את סמכותו ולהחזיר את נקודות הזיכוי שקודמו בתפקיד, יאיר לפיד, הנחית עלינו".

מזכ"ל התאחדות חקלאי ישראל, אבשלום (אבו) וילן: "מדובר בצעד חשוב בכיוון הנכון. אני מקווה שהמדינה תתעשת ותחזיר את נקודות הזיכוי ולא תכריח את ביהמ"ש לעשות כן" .

להחלטת בג״צ

ההורים הבטיחו לבנם מינוי "בן ממשיך" וחזרו בהם, גרושתו תבעה את שווי מחצית המשק/ צבי שני, עו״ד

בימינו, בהם בני דור המייסדים במושבים הולך ומתמעט, עולה ומתחזקת חשיבותה של יכולת ההעברה ה'בין דורית', בין דור זה לדור הצעיר אשר נאחז ומקיים את המשקים ועסקי החקלאות אשר הוקמו עליהם.

מכאן, פעמים רבות נוצרות מחלוקות וסכסוכים ואף מאבקים משפטיים ממושכים בכל הקשור לאפשרויות ההעברה לדור ההמשך, כפי שנוכל לראות במקרה זה. האם קיומו של ייפוי כח בלתי חוזר עליו חתמו ההורים לשם מינוי בנם כבן ממשיך, כאשר אין אפשרות מעשית למינוי בן ממשיך, הינו בר תוקף? האם בניה על נחלת ההורים כהסתמכות על ההבטחה מסוגלת להקנות דבר לבונים?

נסקור סוגיה שנדונה בבית המשפט לענייני משפחה בת"א, ואשר עוסקת בשאלות אלו ועוד רבות אחרות, הנוגעות ל'מוסד הבן הממשיך' ולזכויות חברי אגודה בהיעדרו של הסכם תלת צדדי, קרי, קיומו של 'הסכם משבצת' דו צדדי בלבד, בין האגודה לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י - המנהל, לשעבר).

תמ״ש99549/00 ב.ק. נ׳  ע.ק.ואח׳, פס״ד מיום 10/10/10

 

בית המשפט לעניינים מנהליים מחוז מרכז דחה עתירת בעלת מקרקעין הממוקמים צפונית לצומת פרדסיה נגד החלטת הועדה המחוזית לתכנון ובניה שלא להעניק לה היתר לשימוש חורג למשך שלוש שנים לשלושה מבנים. נקבע כי בעלת הקרקע לא הלינה על פגם בהליך המינהלי וכל טרונייתה היא כנגד התוצאה שהיא אינה שבעת רצון ממנה אשר אינה מצדיקה את התערבות בית המשפט.
עתמ (מרכז) 4941-07-13 יבולים נכסי ש. שרון (1964) בע"מ נ' הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז, פס״ד מיום  14/05/2016

האשימו מועמד לחברות בקיבוץ בעבירות מין ואונס וישלמו 90,000  ₪ /  אייל בוקובזה, עו״ד

משרדנו הגיש בשמו של עופר, בן לחברי קיבוץ שדות ים, תביעת לשון הרע בעקבות מספר פרסומים בהם הוא הואשם בעבירות מין ואונס. טענתנו כי מדובר בהאשמות שקריות שנבעו מרצונם של המפרסמים למנוע את קבלתו כחבר קיבוץ ולהרחיקו מהקהילה בה גדל, התקבלו.
ת"א (שלום)(חיפה) 26853-02-13 עופר נ' שחר ואח'. פס״ד מיום 04/05/2016

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.