משה כחלון הצהיר עם כניסתו לתפקידו כשר האוצר כי יקדיש את כהונתו לאפשר לצעירים בישראל לרכוש דירות ולשם כך המדינה תגרום להורדת מחירים ולהגדלת היצע הדירות. לביצוע מטרה זו אף הוכפפו למשרדו גם מוסדות התכנון, גם רשות מקרקעי ישראל וגם משרד הבינוי והשיכון. לאור נתונים שהתפרסמו לאחרונה מסתמנת מגמה של הקפאה של מחירי דיור, אך בצד ההיצע מדובר בינתיים בכישלון.

על אף דורסנותה של הותמ"ל שמתאימה למשטר דיקטטורי לא בא מזור לשוק הדיור ולמעשה גם תכניות אחרות לא מצליחות לספק את הביקושים. בדבר אחד כן מצליח שר האוצר. הוא אמנם לא הצהיר על כך בריש גלי אולם בפועל מביא לחיסול של אזורים רבים במרחב הכפרי- פיזית באמצעות הותמ"ל שמחסל ישובים כלכלית על ידי הכבדת מיסוי וגזרות שונות תחת הסיסמא "יוקר המחיה" ותכנונית על ידי חניקת הישובים ואי מתן האפשרות להתפתחות טבעית.

בית המשפט המחוזי ביושבו כבית משפט לעניינים מנהליים קיבל את מרבית הטענות שהוגשו בעתירות כנגד התכנית שאישורה היה מביא לחיסול מרבית שטחי החקלאות של אגודת כפר אז"ר.

כבוד השופט חגי ברנר, סגן נשיא בית המשפט המחוזי תל אביב פותח את פסק הדין בהלכה שבית המשפט אינו יושב כרשות תכנון עליונה שכן זו הופקדה בידיהם של גופי תכנון שונים ומתערב רק במקרים המחייבים זאת. עם זאת בית המשפט קובע שאין להתעלם מדברים נוקבים שהשמיע בית המשפט העליון בעתירה שהגישה הועדה המקומית לתכנון ובניה בפ"ת נגד ועדת השרים לענייני דיור ושם אמר בית המשפט בעניין הועדה הארצית לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים (להלן: "הותמ"ל)  את הדברים הנוקבים הבאים:

"החוק, כשמו כן הוא, נועד לקצר עד מאוד את לוחות הזמנים של התכנון, אך ההיסטוריה (ויש שיאמרו היסטריה) הנוגעת למשברי דיור קודמים ולחוקים דומים בעבר מלמדת כי לצד המהירות וקיצור ההליכים יש להישמר מפני פרויקטים שעלולים להתברר כבכייה לדורות.  דווקא בשל חשיבותו ותכליתו של החוק והכלים "הכבדים" שהעניק המחוקק ליישומו וביצועו, נוכח הרכב הצוות המייעץ (סעיף3(ד) לחוק), נוכח הרכב הועדה הארצית לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים לדיור (סעיף 5 לחוק), ונוכח הרכב ועדת המשנה להתנגדויות (סעיף 6 לחוק) שלכולם יש רוב מובהק ומוחלט של נציגי הממשלה- בהינתן כל אלה, ניתן להבין את חשש העותרות כי מספר יחידות הדיור שנקבע בהכרזת קבינט הדיור הוא נתון קשוח שהתכנון העתידי והמפורט ייעשה בכפוף אליו. בהיבט זה יש להכרזה משמעות גורלית, פשוטו כמשמעו, להתפתחותם ולצביונם של ישובים ושל אזורים רבים ברחבי הארץ"

בית המשפט קובע כי הותמ"ל חרגה מסמכותה כאשר אישרה בתכנית שטחי ציבור ותעסוקה שלא נועדו לשרת רק את צרכני יחידות הדיור הנכללות בתכנית.

עת"מ (ת״א) 676571117 כפר אזר מושב עובדי להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ נ' הועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמי מועדפי לדיור ואח', פס״ד מיום 09/08/2018

דו"ח חדש של החברה להגנת הטבע, שיוצג מחר בכנסת, מצא כי בשנתה ה–100 של המדינה יהיה צורך להקצות לבנייה כ–1.1 מיליון דונם בשטחים פתוחים — בין השאר בגלל יעדים נמוכים מדי של התחדשות עירונית ■ "אנו עדים לתפישה של פיתוח בלתי־מבוקר שמשתרשת והולכת"

(the marker - 04/06/2018)

תגובת האיחוד החקלאי לדו"ח היועצת המשפטית של החטיבה לשמירה על הקרקע ברמ"י, ממנו עולה כי פיצו חקלאים בחצי מיליארד ש״ח.

דחוף ! יש לנו הזדמנות חשובה להביא לביטול הותמ"ל!

ועדת הפנים והגנת הסביבה בכנסת מזמינה את הציבור לשלוח הערות על צו שמאפשר את המשך פעילותה של הותמ"ל בשנה נוספת.
זו ההזדמנות שלנו להשפיע ליחצו בקישור לשליחת מכתב הקורא לוועדה לבטל את הותמ"ל!

לקראת הדיון המתקיים היום, ברצוננו להביא לידיעת חברי קבינט הדיור את התנגדותנו הנחרצת לחלק מן ההכרזות המיועדות לעלות לדיון ולהציף את הבעייתיות הרבה העולה מהעברת הסמכות לתכנון מתחמים אלו במסלול ותמ"ל.

תכנון זה נעשה ללא כל התייעצות או דיון עם היישובים וללא שהובאו כל ההשלכות הקשות האפשריות לשיקול ועדת השרים.

מתוך מכתבו של עמיר ריטוב,יו"ר מרכז המועצות האזוריות וראש מועצת לב השרון, לשר האוצר, משה כחלון

בתגובה לבקשת שר האוצר מועדת הפנים להאריך את תוקף הותמ"ל בשנה אומר עו"ד דודו קוכמן מזכ"ל כפרי האיחוד החקלאי המוביל את המאבק נגד חוק הותמ"ל כי חוק הותמ"ל הוא אסון למדינת ישראל. חוק הותמ"ל הורס את הערים, את הכפרים הסמוכים להם ויוצר פרבור- זאת כאשר קיים מלאי של מאות אלפי יחידות דיור בתכנון שאינו מנוצל.

הותמ"ל אמורה להתפרק כמתוכנן באוגוסט 2018 וכחלון מבקש להאריך את פעילותה בשנה נוספת ■ המתנגדים טוענים כי הועדה "דורסנית ומיותרת"

(גלובס - 02/1/18)

דודו קוכמן, מזכ״ל האיחוד החקלאי, בדיון שהיה בכנסת קורא להתארגנות אזרחית - שלה יכולה להיות השפעה קריטית לעצירת התכניות הדורסניות. ראשי הרשויות לקראת בחירות ודעת אזרחיהם חשובה להם. כמו כן יש חשיבות לשיתוף פעולה בין כל הגורמים הפועלים נגד התכניות ההזויות הללו

בחודשים האחרונים אנו רואים התעוררות של תושבי ערים בכל רחבי הארץ נגד תכניות הותמ"ל. למעשה גם ראשי הערים (אלה שלא מפחדים להתבטא) מתנגדים.

עו"ד דודו קוכמן, מזכ"ל האיחוד החקלאי אומר בכתבה שקריסת מנגנון הותמ"ל מוכיח כי הסכמי הגג ריקים מתוכן ומייצגים ראיה קצרת ראות שמקדשת פתרונות חלקיים לטווח קצר על פני ראיה תכנונית אסטרטגית. כולם היום מבינים שחוק הותמ"ל הוא אסון למדינת ישראל. חוק הותמ"ל הורס את הערים, את הכפרים הסמוכים להם ויוצר פרבור- זאת כאשר קיים מלאי של מאות אלפי יחידות דיור בתכנון שאינו מנוצל.

עמוד 1 מתוך 2

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

זוהר טבנקין 0587824237