תניית בוררות בתקנון אגודה ביחס לסכסוכים בעלי אופי משפטי / איתן מימוני, עו״ד

איתן מימוני, עו״ד איתן מימוני, עו״ד

עניינה של התביעה הינה טענה מטעם אסף קליר ומאיה דמשק (להלן: "התובעים"), שבנו בית בשטח קיבוץ עינת (להלן: "הקיבוץ"), לפיה על הקיבוץ לאפשר להם למכור את ביתם לצד שלישי. מנגד טוען הקיבוץ כי התובעים אינם בעלי זכות בנכס ומכל מקום יש להעביר את הדיון לבוררות.

רקע:

התובעים הינם בני זוג גרושים ולטענתם הם חברים בקיבוץ ובעלי זכויות בבית מגורים בו. ב2009 נחתם בין התובעים לקיבוץ הסכם קליטה לפיו הם נקלטו בקיבוץ והוקצה להם מגרש לבניית ביתם ומכוח ההסכם שילמו התובעים כספים בגין "הון אגודה" ושדרוג תשתיות. ב2010 נחתם בין הצדדים הסדר שיוך חוזי של הנכס ובתוכו סעיף הקובע כי התובעים יוכלו לסחור בנכס לצד שלישי בהתקיים תנאים מסוימים. לאחר גירושי התובעים, ביקשו אלה לסחור בזכויותיהם בנכס ולהעבירן לצד שלישי אך הקיבוץ לא אפשר להם לעשות כן. לטענת הקיבוץ, התובעים אינם חברי קיבוץ ואינם בעלי זכויות בנכס אלא מעמדם הוא של בני רשות לביצוע עבודות בנייה. בנוסף, התובעים לא התגוררו כלל בנכס אלא השכירו אותו ללא הסכמת הקיבוץ לצדדים שלישים ולפיכך אף אילו הייתה לתובעים זכות בנכס, הרי שלאור הפרת תנאי הסדר השיוך, רשאי הקיבוץ לסרב לסחור בזכויות בנכס לצד ג'. יתר על כן, עקב כך שהתובעים הינם חברים לשעבר בקיבוץ, הם כפופים לתקנון הקיבוץ הקובע כי סכסוך בין חברים לשעבר לבין הקיבוץ, יפתר בדרך של בוררות. מנגד טוענים התובעים כי מכיוון שהסכסוך הינו בעל אופי חוקתי ובעל השפעה על הציבור הרחב, העניין מצריך את הכרעת בית המשפט.

דיון:

בית המשפט קבע כי לא ניתן לקבוע בתקנון אגודה שיתופית תניית בוררות ביחס לסכסוכים בעלי אופי "חוקתי" שאינם נוגעים ל"עסקי האגודה". בנסיבות המקרה דנן, מדובר בסכסוך פנימי רכושי בין הצדדים ולא במחלוקת המהווה עניין חוקתי מובהק, לכן אין טעם מיוחד להותרת הדיון בתובענה בבית המשפט ויש להעבירו לבוררות עקב הקבוע בתקנון ועקב סטטוס התובעים, בין אם הם עדיין חברי קיבוץ או אם הם חברי קיבוץ לשעבר.

סיכום:

הליכי התובענה יעוכבו. התובעים מוזמנים לפעול להעברת התובענה לדיון והכרעה בפני המוסד לבוררות וגישור של התנועה הקיבוצית (או גורם אחר המוסכם על הצדדים).

התובעים יישאו בהוצאות הקיבוץ ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 8,000 ₪. 

ניתנה היום,  כ"ג סיוון תשפ"ב, 22 יוני 2022, בהעדר הצדדים.

 

 

ת"א (מרכז) 52267-12-21 אסף קליר נ' קיבוץ עינת, אגודה שיתופית בע"מ, פס״ד מיום 22/6/22

מידע נוסף

  • הערת מערכת:

    מאמרים המפורסמים באתר האיחוד החקלאי על ידי אנשי מקצוע מייצגים את דעתם בלבד, אינם מהווים חוות דעת משפטית (אלא אם נאמר במפורש) ואינם מייצגים את עמדת תנועת האיחוד החקלאי .
    לפרטים נוספים ותגובות ניתן לפנות לכותב המאמר בהתאם לפרטיו המפורטים לעיל.

איתן מימוני, עו״ד

"איתן מימוני ושות' - משרד עורכי דין" -  עוסק במגוון תחומים במשפטי המנהלי והאזרחי.

דואר אלקטרוני: office@mai-law.co.il

רישום לחוזר השבועי של האיחוד החקלאי

שם* דואר אלקטרוני * טלפון נייד
חובה למלא רק את השדות המסומנים ב *

לפסקי דין בנושאים:

אגודה קהילתית אגודות שיתופיות אגרסקו אחריות נושאי משרה איכות הסביבה אי תחרות אנרגיות מתחדשות אפליה כלפי נשים ארגון מגדלי העופות ארנונה אשראי בוררות בחירות בחירות לועד הנהלה בטיחות בעבודה ביטול בן ממשיך ביצים בית מקצועי בן ממשיך גודל הנחלה דגי נוי דיני חוזים דיני מכרזים דיני נזיקין דיני עבודה דמי פיתוח הארכת חוזה חכירה הורשת זכויות החלטה 737 החלטה 979 החלטה 1101 החלטה 1261 החלטה 1265 החלטה 1524 החלטה 1547 היוון היחידה השלישית היטל השבחה הסגת גבול הסוכנות היהודית הסכם בין יורשי נחלה הסכם משולש הסכמי פיתוח העברת זכויות הערכת שווי הפקעות הפרשות לפנסיה הקצאות קרקעות חקלאיות הקצאת מגרשים הרחבות הרמת מסך השבות מקרקעין השכרת בתי מגורים השמדת תוצרת חקלאית התיישבות ועדות ביקורת ועדות קבלה ועד מקומי ועד קהילה ועדת השגות ותמ״ל זכויות בחלקת המגורים זכויות היסטוריות זכות עיון במסמכי אגודה חובת השבה למעסיק חוזה חכירה חוכר לדורות חוק ההתיישבות חיוב בגין שירותים קהילתיים חכירה חכירה לדורות חלופת האגודה חלף היטל השבחה חקלאות טיפול בבעלי חיים ייבוא וייצוא ירושת משק חקלאי כתב הודאה וסילוק כתבי שיפוי לולים לשון הרע מדור משפטי מדור עסקי מועצות אזוריות מיסוי מיסוי מקרקעין מיסי קהילה מכסות ביצים מכרזים מניות תנובה מסך התאגדות מס מעסיקים מס רכישה מס שבח מערכת המשפט משבצת משק עזר משרד החקלאות נזיקין נחלה נפוטיזם סדר דין סדרי דין סילוק יד במקרקעין סמכויות בית דין לעבודה סמכות שיפוט סעיף 114 לחוק הירושה סעיף 197 עובדים זרים עובדים פלסטינאים עיגון זכויות ערבון ערבות ערעור על החלטות הרשם פדיון חופשה פינוי מאדמות מינהל פיצוי בגין גריעת שטחים מהמשבצת פיצוי בגין שימוש חורג פיצוי יורשים פיצויי סבל פיצויי פיטורין פיצול נחלה פירוק אגודה שיתופית פירוק שיתוף במקרקעין פלישות חקלאיות פנסיה פקיעת חברות קבורה קורונה קיבוצים קליטה קנאביס קנביס רפואי קניין רוחני קרקע קרקע תפוסה רישום זכויות רשות מקרקעי ישראל רשם האג״ש שיוך דירות בקיבוצים שיוך נכסים שימושים חורגים שינויי יעוד שעות נוספות תביעת דיבה תחנות דלק תכנון ובניה תכנית דיור לאומי תנאי מקפח בתקנון תנובה תקנון אג״ש תרבות וחינוך תשלומים לאגודה קהילתית

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.