הוסף למועדפים
מפת אתר
קישורים
יצירת קשר
יום שלישי 02 ספטמבר 2014
 

הרשם/י לעדכונים

   
  מגזינים באתר האיחוד החקלאי

קו למושב

   
  גלריית תמונות
Click to view album: תמונות נוף


מאלבום: תמונות נוף
תמונות נוף מרחבי הארץ

   

יבול שיא, גיליון 98 - אוגוסט 2014


מבצע צוק איתן גרם לעיכוב בהערכות לשנת השמיטה במשקים החקלאיים הדתיים בדרום. מאמץ לביצוע ההכנות עד לראש השנה


בקיבוץ שמגדל תפוחים מוכרים תפוחים מארה"ב


כמה ינכו הקיבוצים משכר עובדים זרים בחקלאות?


דיל חדש לקיבוצים עם המדינה: יוכלו לחכור לטווח ארוך את זכויות המגורים בשטחם

מועצת מקרקעי ישראל אישרה את המלצות ועדת ליברמן להסדר חדש מול הקיבוצים, לפיו יוכלו האגודות להפוך לחוכרות ראשיות בשטח המגורים ולנהל בו מדיניות עצמאית ■ התנאי: הסדרת שימושים חורגים של עד עשרות מיליוני שקלים

(the marker - 31/08/14)

 

אסור להגדיל את שטחי החיפוש בתמא 35 -  יש די שטחים לבניה בתוך הערים !

מזכ"ל האיחוד החקלאי לשר הפנים:  אסור להגדיל את שטחי החיפוש בתמא 35-  יש די שטחים לבניה בתוך הערים; דורש לאשר את היחידה השלישית בנחלות.

לדבריו, אחד מהגורמים המעכבים צמיחה דמוגרפית של יישובי המרחב הכפרי הוא עדכון תמ"א 35. בניה בישובים הכפרים לא רק שתיתן מענה לבני המשפחות אלא תקל במידה רבה על הביקושים בערים.

לטעמנו, כל 'פלישה' פוטנציאלית על פי המוצע בתמא 35 ב'שטחי החיפוש' תביא לפגיעה קשה בשטחים הפתוחים וגם על הערים לפעול לייעול ניצול השטח.

תקנות לפיצויים לחקלאות בגין נזקים עקיפים במבצע "צוק איתן"

התקנות על פיהן ישולמו פיצויים עבור נזק עקיף לישובים בטווח של עד 40 ק"מ מגבול רצועת עזה פורסמו ברשומות ביום ה – 8 לאוגוסט 2014, והן מצורפות.

התקנות כוללות מספר מסלולים "ירוקים", וביניהם "מסלול חקלאות", שיתרונו הגדול הוא בנגישות המהירה לקבלת הפיצוי בזמן קצר, וכן פשטות ההליך ומיעוט הבירוקרטיה הכרוכה בו. על יצירת מסלול מהיר זה, נתונה התודה למשרד החקלאות שטרח על נוסחאות אלו מול רשות המיסים. המסלולים הירוקים האחרים, העומדים לרשות החקלאים הם: "מסלול מחזורים" – הכרוך בהצגת ירידת מחזור ההכנסות בימי המבצע לעומת שנה קודמת. "מסלו שכר" - המפצה על תשלומי שכר לעובדים שלא הופיעו לעבודתם.

כללי המים לקביעת תנאים ברשיון התשע"ד-2014

בהמשך לפניות שהגיעו לרשות המים נבקש להבהיר כי לגבי ספקים החייבים בדיווח לשנים 2012 ו/או 2013, תתאפשר הגשת הדוח הנדרש לפי סעיף 26 (על כל חלקיו) על בסיס נתונים תמחיריים היכן שלא ניתן להציג נתונים בפועל. יש לציין במפורש בכל סעיף שבו נעשה שימוש תמחירי.

נזכיר כי המועד האחרון להגשת דו"חות 2013 הוא 31/08/2014.

עם זאת יובהר כי לגבי שנת 2014 ואילך יש להגיש את הדו"חות על סמך נתונים ריאליים בפועל ללא תמחורים, בהתאם לקבוע בסעיף 26 לכללים.

פניות בנוגע לדיווחים יש להפנות לכתובת דוא"ל report@water.gov.il

יש להתייעץ עם ברית הפיקוח טרם ההגשה. לשאלות: ירון סולומון, 050-5535789

  האיחוד ברשתות החברתיות
youtube
   
  מדיה

שמואל מור - דבוראי ממושב ירקונה שבשרון, מספר על הטיפול בדבורים, על הכנת הדבש, על בעיית העלמות הדבורים ועוד
צילום ועריכה: עידית בוסנק

   
  מאמרים וחוות דעת

סוגיות ביישום החלטה 1355 / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

סוגיות ביישום החלטה 1355 / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

בימים אלה אנו ממתינים לקבלת החלטות בסוגיות של תיקון תמ"א 35 לצורך הגדלת כמות יחידות הדיור ביישובים ואישור המתווה של 3 בתים נפרדים בנחלה. 

הנושא יידון במהלך חודש ספטמבר 2014 ואנו מקווים לבשורות טובות, למרות שהעדכון האחרון אינו אופטימי לאור התנגדות מצד ראשי ערים החוששים מתופעה של "פרבור" כלומר, מעבר של אוכלוסייה "חזקה" ממרכזי הערים לכיוון היישובים. אנו כמובן לא מסכימים עם טענה זו שמקורה בבורות וסומכים ידינו על תנועות ההתיישבות שעושות עבודה ברוכה במסגרת התנגדויות שהוגשו על ידן.


להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : קרקע, מינהל מקרקעי ישראל, תכנון ובניה, נחלה, החלטות מועצת מקרקעי ישראל, חכירה

ביה"ד לענייני מים: משאב המים ואופן ניהולו הפך לאמצעי גביה לקופה הציבורית / דודו קוכמן, עו״ד

ביה"ד לענייני מים: משאב המים ואופן ניהולו הפך לאמצעי גביה לקופה הציבורית / דודו קוכמן, עו״ד

בית המשפט המחוזי בחיפה דן לאחרונה בערר של גן החיות התנ"כי נגד שר החקלאות ומנהל רשות המים אשר  החליטו שלא להקצות לגן החיות מים המוגדרים ל"מטרת חקלאות", ובכך להביא לעלייה עצומה בהוצאות גן החיות על מים.

בית המשפט, ביושבו כבית הדין הארצי לערר על פי חוק המים, אמנם דחה את הערר, אך לא חסך את ביקורותו על מדיניות משק המים.


הורד קובץ:
    הקלק/י להורדת הקובץ:

    23590413 (2.41 MB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : חקלאות, מים

היוון זכויות מגורים בנחלה על פי החלטה 1355 / דודו קוכמן

לאחרונה אישרה מועצת מקרקעי ישראל את החלטה 1155 שהייתה תקפה החל מיום 6.7.08, ואשר החליפה את ההחלטה המקורית 979, שאף עברה את מבחן בג"ץ.

החלטה זו, כמו קודמותיה מאפשרת לראשונה להוון את זכויות המגורים בנחלה, אם וכאשר מתקיימים תנאים מסוימים שיפורטו. לא זאת, אף זאת ההחלטה מאפשרת לפצל זכויות מגורים מהנחלה כך שייווצר לפחות מגרש מגורים נפרד מהנחלה.

ההחלטה קובעת כי מדובר בהסדר וולנטרי, אך למעשה בעת העברת הזכויות לרוכש חדש (בתמורה כספית) ישלם מוכר זכויות הנחלה "דמי רכישה" שמשמעותם היוון זכויות המגורים בנחלה.


להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : קרקע, מינהל מקרקעי ישראל, תכנון ובניה, התיישבות, החלטות מועצת מקרקעי ישראל

למאמרים נוספים
   
  פסקי דין

דחיית תביעה לביטול מינוי של בן ממשיך / רון בן מיור, עו״ד

התובעים בתיק זה הנם מספר אחים המבקשים לבטל את מינויו של  אחיהם, כבן ממשיך.

התביעה הוגשה לאחר מות האם תוך טענות קשות והכפשת שמו של הנתבע.

בתביעתם "שכחו" האחים לציין כי שנתיים קודם לכן, בעוד האם בחיים, הגיעו הצדדים להסדר שקיבל תוקף של פסק דין כי באם ידאג הנתבע לכל צרכיה של האם בימיה האחרונים "באופן דווקני" אזי יוותרו הם על כל טענה בקשר למינויו.

כאמור, האחים לא צירפו פסק דין זה לתביעה וניסו להסתירו מבית המשפט ואולם משהוגש כתב ההגנה ניסו לטעון כי הנתבע לא מילא חיוביו באופן דווקני בשל כך שהייתה מחלוקת כספית בינו לבין מטפלת האם.

בית המשפט דחה את טענות האחים הן במישור הפרוצדורלי, היינו טען שטענותיהם לאי קיום דווקני הן ללא בסיס, והן במישור המהותי. בין היתר קבע בית המשפט כי האחים השתהו שיהוי רב ופעלו רק אחרי מותה של האם, היינו מתוך דאגה לרווחתם לאחר מותה ולא לרווחת האם שכאמור נפטרה.

תמ"ש ֿ(משפחה)(קריות) 64906-10-13 פלוני נ'  פלוני, פס״ד מיום 14/8/14

פסה״ד באדיבות עו״ד רון בן מיור שייצג את הנתבע
 

הורד קובץ:
    הקלק/י להורדת הקובץ:

    649061013 (4.45 MB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : ביהמ"ש השלום ואח', התיישבות, בן ממשיך

קביעת בעל הזכויות בנחלה לאחר שעסקאות המכירה לא הושלמו ברישום / רון בן מיור, עו״ד

קביעת בעל הזכויות בנחלה לאחר שעסקאות המכירה לא הושלמו ברישום / רון  בן מיור, עו״ד

כלל ידוע בדיני המקרקעין הוא שהשלמת עסקה במקרקעין מחייבת רישום ובלעדיה לא תחשב העסקה שהושלמה.
מקרה בו הוכרה עסקה למרות שלא נרשמה כדין נפסק בפס״ד שניתן לאחרונה בפסה״ד של הולנדר נ׳ בולקא.

מר מרדכי בולקא רכש עוד בשנות השבעים נחלה במושב שדה יעקב. הנחלה נרכשה מהמושב.
טרם העסקה מול מרדכי, רכש המושב את הנחלה מלאה בולקא ז"ל, דודתו של מרדכי,  וזאת במסגרת הסדר חובותיה
למושב. לאה כמו גם ילדיה חתמו על יפוי כח בלתי חוזר המאפשר למושב למכור הנחלה.
לאחר שרכש מרדכי את הנחלה, כאמור עוד בשנות השבעים של המאה הקודמת, לא טופל נושא העברת הזכויות בנחלה על שמו וזאת על אף שבנה ביתו נטל משכנתא והוא מתגורר שם מזה 40 שנה.

העסקה לא דווחה לשלטונות המס והנכס לא נרשם על שמו של מרדכי בלשכת רישום המקרקעין.
אחרי 40 שנה הגישו יורשי לאה תביעה לפינויו של מרדכי והתכחשו לשרשרת העסקאות. טענתם המרכזית של היורשים הייתה כי הנכס רשום עדיין על שם לאה והרישום בטאבו קובע את הבעלות. 

מרדכי הגיש תביעה נגדית להצהיר כי הוא הבעלים וכי הוא זכאי להרשם ככזה.

בית המשפט השלום בנצרת קיבל את גרסתו של מרדכי ודחה את טענות היורשים משלל סיבות לרבות קביעה עובדתית בדבר עסקאות העבר, זכותו להירשם מכוח דיני היושר המגינים על העסקה, טענת שיהוי ועוד.
פסק בדין הנו בעל חשיבות רבה מכוח הקביעות שבו וכמו כן מצביע על תופעה רווחת של אי השלמת ביצוע עסקאות בנחלות והשלכותיה.
ת״א (שלום)(נצרת) 48403-03-11 הולנדר ואח׳ נ׳ בולקא ואח׳, פס״ד מיום 13/08/14
באדיבות עו״ד רון בן מיור

הורד קובץ:
    הקלק/י להורדת הקובץ:

    484030311 (2.64 MB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : ביהמ"ש השלום ואח', קרקע, תכנון ובניה, התיישבות, נחלה

לפסקי דין נוספים
   

 

האיחוד החקלאי
דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353

תפעול וניהול האתר - ערן שאקי 054-4731702
אתר על ידי אתרים ת.ר. בע"מ  054-4525492  Site by AtarimTR LTD