קודקס החלטות המועצה- עוד ארוכה הדרך  / חגי שבתאי, עו"ד

כידוע, ישנן כ- 1300 החלטות של מועצת מקרקעי ישראל, שהינה הגוף הקובע את מדיניות מקרקעי ישראל. רבות מהחלטות אלה התקבלו בצורה לא מסודרת כך שישנן לעיתים מספר החלטות תקפות לגבי אותו נושא, יתכן שגם בצורה סותרת.

על מנת לפשט את מערך ההחלטות, החליטה מועצת מקרקעי ישראל עוד בשנת 2006  (בהחלטה 1066) על ביצוע מיון, איחוד, צמצום וניסוח משפטי של החלטות מועצת מקרקעי ישראל. כשלוש וחצי שנים מאוחר יותר, החליטה ממשלת ישראל על גיבוש קודקס החלטות וזאת עד ליום 31.12.2009. הקודקס, עליו עמלו 14 עובדי מינהל מקרקעי ישראל משך תקופה ארוכה, לילות כימים, הוגש להערות הציבור לפרק קצר, מתוך כוונה להפכו למעין החלטה אחת המסכמת את כל ההחלטות שהתקבלו ומחליפה אותן. יש לזכור כי העבודה נעשתה בזמנים של עומס רב ולמרות העיכוב של מספר שנים, פרסום הקודקס הוא הישג למינהל מקרקעי ישראל.
חוזר משרד עו"ד חגי שבתאי שפירא מס' 11/13

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : קרקע, מינהל מקרקעי ישראל

השלכות שינוי הדירוג החברתי כלכלי של המועצות האזוריות / בועז מקלר, רו"ח

בתאריך 3/4/2013 פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה דו"ח אודות אפיון יחידות גיאוגרפיות וסיווגן לפי הרמה החברתית-כלכלית של האוכלוסייה בשנת 2008.

ממצאי הדו"ח התקבלו ממחקר שערכה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה "אפיון יחידות גיאוגרפיות וסיווגן לפי הרמה החברתית-כלכלית של האוכלוסייה" המבוסס על נתוני מפקד האוכלוסין 2008.

המחקר נערך על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בהזמנת משרד הפנים, ונועד בין היתר לשמש את משרד הפנים כאחד הקריטריונים להקצאת משאבים לרשויות.

משרד הפנים ישתמש במדד החברתי-כלכלי החדש ובמדדים הנוספים לצורך הקצאת המשאבים לרשויות החל משנת 2014, וזאת כדי לאפשר לרשויות המקומיות להיערך בהתאם.

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : התיישבות

המעבר בין העיר לכפר - דו"ח מסכם

המחקר הוזמן ע"י משרד הבינוי והשיכון, האגף לענייני הכפר, בנקודת זמן בה ניתן להבחין כי הביקושים בתחומי ההתיישבות הכפרי הפריפריאלית בנגב ובגליל גוברים, והוא נועד לאפיין את מגמת הביקושים הזו בהיבטיה השונים.

המחקר בוצע בשנת 2012 והועבר לעיון במרץ 2013.

הקלק/י להורדת הקובץ:

MaavarBenHaIrLakfar032013 (4.97 MB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : התיישבות

כפר מעש ישלם 58,858 ₪ לחברי המושב מתוך 5 מליון ₪ פיצויים שקיבל ממע"צ, עבור שטח המקרקעין שנותר להם לאחר שהופקעו מהם שטחים

כפר מעש ומע"צ ערכו הסכם פשרה לפיו תשלם מע"צ כ-5 מליון ₪ פיצוי בגין שטחים שהפקיעה לכפר. יעקב ואריאלה כהן, חברי הכפר, אשר חלק משטחם הופקע, מבקשים מביהמ"ש להורות לכפר לפצות אותם בגין ההפקעה.

ת"א (שלום)(פ"ת) 4596-08 יעקב כהן ואח' נ' מעש כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ, פס"ד מיום 29/11/2012
באדיבות משרד עו"ד מימוני שלוש ושות'

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : קרקע, תכנון ובניה

הסכמים להשבת קרקעות למינהל תמורת פיצוי תקפים, על אף שהתנאי לתשלום טרם התגבש

בית המשפט  המחוזי קיבל תביעתם של בעלי מקרקעין לשעבר באיזור האיצטדיון העירוני החדש בפתח תקווה, להצהיר כי הסכמים שחתמו עם מינהל מקרקעי ישראל תקפים. עניינם של ההסכמים בהשבת הקרקע למינהל כנגד פיצוי כספי. נקבע, כי הזכות לתשלום הפיצוי הייתה מותנית באישור תכנית מתאר מקומית על השטח, וכי על אף שמועד זה טרם הגיע, ההסכמים עצמם תקפים והתובעים זכאים לתשלום הפיצוי לכשיגיע.
התובעים היו בעלי זכויות חכירה בחלקות חקלאיות בפתח תקווה שהוחזקו על ידם וע"י מורישיהם במשך עשרות שנים ושימשו לעיבודים חקלאיים שונים. בסוף שנות התשעים חתמו התובעים עם המינהל על שני חוזים שעניינם השבת הקרקע למינהל כנגד פיצוי כספי. כל אחד מהחוזים נגע לחלק אחר של המקרקעין, כאשר חוזה אחד בוצע במלואו אולם השני נותר במחלוקת. על השטח שנגע לחוזה שבמחלוקת הייתה אמורה לחול תכנית מתאר מקומית, שנועדה לאפשר לבנות בשטח בנייני תעשיה, משרדים ומסחר ובצדם שטחים ציבוריים הכוללים בין היתר אצטדיון כדורגל ותחנת רכבת. לאחר חתימת ההסכמים פינו התובעים את המקרקעין ונמחקו רישומיהם כחוכרים תמורת מקדמה. יתר כספי הפיצוי אמורים היו להשתלם עם אישור התוכנית למתן תוקף, אולם בפועל ההליכים לאישורה נתקלו בקשיים והיא מעולם לא אושרה.

תא 16289-10-09 (מחוזי) (מרכז) יורשי המנוחה שרה מינקובסקי נ' מינהל מקרקעי ישראל, פס"ד  מיום  05/05/2013

• 162891009 (419 KB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : קרקע, מינהל מקרקעי ישראל, תכנון ובניה, הפקעות

דחיית ערעורו של בעל עסק אחסון תבואה נגד חיובו בפיצוי בגין אי מסירת מטען של אלפי טון חיטה

ביהמ"ש העליון דחה את ערעורו של בעל עסק אחסון תבואה נגד חיובו בפיצוי בגין אי מסירת מטען של אלפי טון חיטה. בית המשפט העליון דחה ערעור של בעל עסק לאחסון תבואה, נגד חיובו בפיצוי של מיליוני שקלים בגין אי מסירת מטען חיטה גדול שאוחסן אצלו עבור חברה. בהתבסס על דיני השליחות, נקבע כי גם אם מזכירת העסק פעלה ללא הרשאה בכך ששלחה מכתב המאשר את אחסון המטען, אישורים קודמים עליהם התבססו היחסים העסקיים יצרו מצג אובייקטיבי בפני החברה לפיו המזכירה פועלת בהרשאה, באופן היוצר יחסי שליחות של ממש המקימים את אחריות בעל העסק לנזקים.

עא 3526/11 כראדי אברהם נ' צנציפר - חברה לייבוא תבואות ומספוא בע"מ, פס"ד מיום 06/05/2013

• 352611 (270 KB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : חקלאות