הוסף למועדפים
מפת אתר
קישורים
יצירת קשר
יום שלישי 31 מאי 2016

הרשם/י לעדכונים

מגזינים באתר האיחוד החקלאי

קו למושב

יבול שיא

הזמן הירוק

מדיה

מהבלוגים האחרונים

 
     

לא די להם / בארי הולצמן

03/04/2016 13:29 |

הבלוג של בארי הולצמן

בארי הולצמן
בעיתון "דה מרקר", פירסם הכתב לענייני נדל"ן נמרוד בוסו כתבה לפיה המדינה מוותרת על כ- 3.5 מיליארד ש"ח (!) בגין פטור מתשלום עבור השגת בעלות על מגרשים במגזר העירוני של עד כמה דונם (הקלק/י לקישור לכתבה) (למיטיבי לכת- החלטה 1370 או כיום- הצעת החלטה 594 העומדת להתאשר בקרוב במועצת מקרקעי ישראל). לסכום זה הגיע לא פחות ולא יותר כלכלן רמ"י ולא נודניקים מן המגזר החקלאי. מיטיבי קריאה שקראו את הכתבה עד סופה, הבחינו בוודאי כי גורמים כלכליים בקק"ל טוענים כי שווי הוויתור המוענק ע"י המדינה מגיע לסכום כפול: כ -7מיליארד ₪.

דואגים לעתיד הכלכלי בגליל!


פנייה למבקר: חגיגת המינויים במועצת מטה יהודה לא הסתיימה


פרסום קרוב של נוסח חוזי חכירה לדורות בנחלות חקלאיות במושבים וכפרים שיתופיים - בעקבות החלטה 1311


קו למושב, גיליון 933 - 26/05/2016


האיחוד ברשתות החברתיות

youtube
החלטות וועדת שרים לענייני חקיקה

היום, ה-29.5 התכנסה וועדת שרים לענייני חקיקה ודנה בשתי הצעות חוק:

  • הצעת חוק פיקוח על רווחי שיווק בתוצרת חקלאית, התשע"ה–2015 של חה"כ איציק שמולי וח"כים נוספים הדיון בהצעת החוק נדחה בשלושה שבועות.
  • הצעת חוק לתיקון פקודת האגודות השיתופיות (ביטול תיקון מס' 8), התשע"ו–2016 של חה"כ יוסי יונה וח"כים נוספים-הממשלה התנגדה להצעת החוק.
בג"צ דן היום בעתירת התאחדות חקלאי ישראל בנושא ביטול נקודות הזיכוי לעובדים הזרים

בג"צ דן היום בבקשת התאחדות חקלאי ישראל בנוגע לביטול נקודות הזיכוי לעובדים הזרים.

הבג"צ הוגש מטעם התאחדות חקלאי ישראל על ידי עו"ד ד"ר גאי כרמי ועו"ד ליעד זימן. כמו כן על ידי ההסתדרות.

הודעת ועדת המחירים המשותפת במשרדי האוצר והחקלאות: טרם הבאת הצווים בפני השרים לחתימה,

המשרדים מבקשים את התייחסות הציבור להמלצות הוועדה שפורסמו היום הערות הציבור יתקבלו עד ליום ה- 16.6.2016

לאחר בחינת הערות ע"י ועדת המחירים המשותפת, תגיש הוועדה את הצו לחתימת השרים • עם חתימת השרים על הצו יוכנסו פערי התיווך בשוק הפירות והירקות לפיקוח על רווחיות

הנדון: עובדים זרים

בתגובה למידע מסולף המופץ בימים האחרונים, ברצוני לעדכן אתכם במו"מ המתנהל עם הממשלה והכנסת בנושא העובדים הזרים.

בשבוע הקרוב צפויה פסיקת בג"צ בנושא ביטול נקודות הזיכוי לעובדים הזרים שהגישה התאחדות חקלאי ישראל ביחד עם חמישה גופים נוספים...אלה הן העובדות כהווייתן. אני תקווה כי הן לא יבלבלו את הגורם הקיקיוני העוסק חדשות לבקרים בהפצת ריב ומדון.

מתוך מכתבו של אבשלום(אבו) וילן, מזכ״ל התאחדות החקלאים לציבור החקלאים

  מאמרים וחוות דעת

היחידה השלישית בנחלה- שאלות ותשובות

היחידה השלישית בנחלה- שאלות ותשובות

תמ"א (תכנית מתאר ארצית) 35 שאושרה בממשלה בסוף שנת 2005 ומטרתה לתת מענה לצרכי הבנייה והפיתוח של ישראל תוך שמירה על שטחים פתוחים ועתודות הקרקע לדורות הבאים.  עורכי התכנית הגיאוגרף פרופ' אריה שחר ז"ל והאדריכל  פרופ' שמאי אסיף יצרו שפה תכנונית חדשה, המסמנת את מפת הארץ בחמישה סוגי מרקמים לפי אזורים שמשמעותם מאזורים מאפשרי פיתוח ועד אזורים מוטי שימור.  התכנית שתוקפה ל-20 שנה קרי עד 2025 , עוסקת גם בתפרוסת אוכלוסייה ויש לה מנגנון עדכון כל 4 שנים, אך רק עתה לאחר שעברו כבר 10 שנים דנים בעדכון התכנית. לגבי לוח 2 מעתה לא יחכו 4 שנים לעידכון וניתן יהיה לעדכן אותו אחת לשנה

להמשך

מי היורש? / אביגדור ליבוביץ, עו״ד ושניר שער (רו"ח, עו״ד

מי היורש? / אביגדור ליבוביץ, עו״ד ושניר שער (רו"ח, עו״ד מי היורש? / אביגדור ליבוביץ, עו״ד ושניר שער (רו"ח, עו״ד

בעת מכירת נחלה על ידי יורשים (בין במכירה לצד ג' ובין בהסדר בין יורשים בו משולם כסף מחוץ לנכסי העזבון, כפי שעמדנו על כך במאמרים קודמים) ובמצב בו בנחלה יש בית מגורים אחד בלבד, חובה לבדוק את הזכאות לפטור ממס שבח לפי סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין.

ייחודיות הסעיף הינה בכך שהוא מעניק פטור ממס שבח למרכיב בית המגורים בנחלה, זאת ללא קשר לעובדה שליורש יש דירת מגורים נוספת משלו. ההגיון המונח בבסיס הסעיף הינו שהיורשים מנצלים פטור ממס שבח למרכיב בית המגורים שבנחלה שיכול היה לנצל המוריש ("כניסה לנעלי המוריש").

השימוש בסעיף זה הפך לחשוב ביותר, בייחוד לאור השינויים בסעיפי הפטור ממס שבח החל מיום 1.1.14 בו בוטל הפטור ממס שבח למכירת דירת מגורים פעם בארבע שנים (סעיף 49ב(1) שבוטל). ואולם, אחד מהתנאים לזכאות לפטור ממס שבח על פי סעיף 49ב(5) לחוק הינו ש"המוריש ערב הפטירה היה בעלים של דירה אחת בלבד". מכאן שיש לבדוק את זהות המוריש והיורש.

להמשך

העסקת עובדים זרים שלא כדין – לא רק חקלאים! / שמואל גלנץ, עו״ד

העסקת עובדים זרים שלא כדין – לא רק חקלאים! / שמואל גלנץ, עו״ד

3 סוגיות שעלו ב-3 דיונים בעניין (והפעם סלבריטאים...)

בגזר דין שניתן בעניינו של שי רפאל רקאנטי (1) נקבע כי - משהוטל קנס כספי על אשת הנאשם כי אז אין מקום לגזור קנס נוסף על הנאשם.

תחילתו של עניין הוא בכתב אישום שהוגש נגד הגב' מארין רקנטי ובעלה ששניהם הודו בהעסקת 2 עובדות זרות למשך תקופה ארוכה עם לינה בביתם ללא שלעובדות היתה אשרת עבודה מתאימה. על הנאשמת הוטל קנס מצטבר בגובה 34,000 ₪ בנוסף להתחייבות להמנע מביצוע עבירה למשך 3 שנים. הדיון נסב סביב דרישת המדינה  להשית קנס מנהלי גם על הנאשם בנוסף לעונש של מתן התחייבות שלא לעבור אותה עבירה במשך 3 שנים. בית הדין קבע "שעה שנקבע שהמניע לביצוע עבירות אלה הינו כלכלי וביצוע העבירה השיא תועלת כלכלית לנאשמים, ברי, כי במקרה שלפנינו התועלת הכלכלית צמחה לתא הכלכלי המשותף ולא לכל אחד מבני הזוג".

בין לבין מזכיר בית הדין את ההנחיות לפיהן פועלת המדינה עת מגישה היא כתב אישום בשל העסקת עובד זר שלא כדין במקום הטלת קנס מנהלי שהיא דרך המלך.

מתי יוגש כתב אישום חלף הטלת קנס מנהלי? שלושה שיקולים עיקריים שבהתקיים אחד מהם לפחות יוגש כתב אישום: כאשר הקנס אינו גורם מרתיע משום שהנאשם חוזר על אותה עבירה, כאשר הנאשם לא שילם קנס מנהלי קודם שהוטל עליו וכאשר נסיבות העבירה חמורות במיוחד.

להמשך

למאמרים נוספים
   

פסקי דין

צו ההרחבה בענף החקלאות בתוקף! / אוסנת קולדני –חיים, עו״ד

 צו ההרחבה בענף החקלאות בתוקף! /  אוסנת קולדני –חיים, עו״ד

בחודשים האחרונים התפרסמו ידיעות שונות לפיהן אין עוד תוקף לצו ההרחבה בענף החקלאות, שפורסם ביום 4.1.01 (להלן- "צו ההרחבה בענף החקלאות").

בעקבות הפרסומים השונים, מעסיקים רבים בענף החקלאות לא ידעו מה לעשות וכיצד לנהוג מעתה ואילך, והבלבול היה רב.

בפסק דין מהחודש האחרון הכריע בית הדין הארצי לעבודה באופן חד משמעי וברור, כי צו ההרחבה בענף החקלאות הנו בתוקף.

לפיכך, וכל עוד לא יפורסם צו הרחבה חדש אשר יחליף את צו ההרחבה בענף החקלאות, על כל מי שמעסיק עובדים בענף החקלאות לנהוג בהתאם להוראות צו ההרחבה בענף החקלאות ולוודא כי עובדיו מקבלים את זכויותיהם על פיו.

נכתב ע"י עו"ד אוסנת קולדני –חיים, מנהלת תחום דיני עבודה במשרד

האמור בחוזר אינו בגדר חוות דעת משפטית אלא מידע כללי שאינו מהווה ייעוץ משפטי מכל סוג.


סב"א 13899-12-15 ארגון מעבידים לחקלאי הערבה נ' הממונה הראשי על יחסי עבודה במשרד הכלכלה ואח' (פסק דין מיום 3.5.16-פורסם במאגר המשפטי נבו).


הורד קובץ:
    הקלק/י להורדת הקובץ:

    138991215 (207 KB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : חקלאות, עובדים זרים

ביהמ"ש הכריע כי חדר האוכל והמכבסה ביישוב השיתופי לא ייחשבו כחלק מבית המגורים לענייני ארנונה / איתן מימוני, עו״ד

ביהמ"ש הכריע כי חדר האוכל והמכבסה ביישוב השיתופי לא ייחשבו כחלק מבית המגורים לענייני ארנונה / איתן מימוני, עו״ד

יישובים שיתופיים, המצויים בתחום שיפוטה של המועצה האזורית גלבוע, ערערו על סיווג הארנונה הניתן למבנים ביישובם. לטענתם, לאור הייחודיות של אורח החיים השיתופי, יש לסווג את נכסי השירותים הניתנים לכלל החברים כחלק ממבנה המגורים.
עמ"נ (נצ') 48438-01-15 קיבוץ עין חרוד איחוד ואח' נ' מועצה אזורית גלבוע ואח', פס״ד מיום 06/12/16


הורד קובץ:
    הקלק/י להורדת הקובץ:

    484380115 (91.3 KB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : קרקע, מיסוי מקרקעין

ההורים הבטיחו לבנם מינוי "בן ממשיך" וחזרו בהם, גרושתו תבעה את שווי מחצית המשק/ צבי שני, עו״ד

ההורים הבטיחו לבנם מינוי "בן ממשיך" וחזרו בהם, גרושתו תבעה את שווי מחצית המשק/ צבי שני, עו״ד

בימינו, בהם בני דור המייסדים במושבים הולך ומתמעט, עולה ומתחזקת חשיבותה של יכולת ההעברה ה'בין דורית', בין דור זה לדור הצעיר אשר נאחז ומקיים את המשקים ועסקי החקלאות אשר הוקמו עליהם.

מכאן, פעמים רבות נוצרות מחלוקות וסכסוכים ואף מאבקים משפטיים ממושכים בכל הקשור לאפשרויות ההעברה לדור ההמשך, כפי שנוכל לראות במקרה זה. האם קיומו של ייפוי כח בלתי חוזר עליו חתמו ההורים לשם מינוי בנם כבן ממשיך, כאשר אין אפשרות מעשית למינוי בן ממשיך, הינו בר תוקף? האם בניה על נחלת ההורים כהסתמכות על ההבטחה מסוגלת להקנות דבר לבונים?

נסקור סוגיה שנדונה בבית המשפט לענייני משפחה בת"א, ואשר עוסקת בשאלות אלו ועוד רבות אחרות, הנוגעות ל'מוסד הבן הממשיך' ולזכויות חברי אגודה בהיעדרו של הסכם תלת צדדי, קרי, קיומו של 'הסכם משבצת' דו צדדי בלבד, בין האגודה לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י - המנהל, לשעבר).

תמ״ש99549/00 ב.ק. נ׳  ע.ק.ואח׳, פס״ד מיום 10/10/10הורד קובץ:
    הקלק/י להורדת הקובץ:

    9954900 (242 KB)

להמשך

מופיע בקטגוריות הבאות : התיישבות, בן ממשיך

לפסקי דין נוספים

 

האיחוד החקלאי
דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353

תפעול וניהול האתר - ערן שאקי 054-4731702
אתר על ידי אתרים ת.ר. בע"מ  054-4525492  Site by AtarimTR LTD