|
ועדת הערר המחוזית של מחוז המרכז קיבלה ערעור על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ולבניה דרום השרון שלא ליתן לעורר היתר בניה מהטעם היחיד של העדר חתימת ממ"י על הבקשה.
הועדה סברה כי בחינת לשון תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו, אגרות) התש"ל – 1970 כפשוטם, כמו גם מבנה הוראות תקנה 2, מביאים למסקנה כי מחוקק המשנה לא העניק להסכמת המינהל מעמד של זכות ווטו על הליכי תכנון במקרקעין המצויים בניהולו. חתימת המינהל (וליתר דיוק הסכמתו) מנויה כעוד אחת מחתימות שיש להמציא בדומה לחתימת בעלים, חוכרים וכיו"ב. לדעת הועדה התוצאה של הקפאת ההליכי רישוי על רקע קניניי באופן אוטומטי מביאה לסטגנציה אינהרנטית בהליך התכנוני ברוב קרקעות המדינה. תוצאה קיצונית כזו, עומדת לפי דעתה בניגוד לאינטרס הציבורי בקידום התכנון במשאב הקרקע המוגבל.
עם זאת ציינה הועדה כי אין בהחלטתה כדי לפגוע בחובה ליידע את המינהל באשר לעצם קיומו של תכנון חדש במקרקעין, שכן לית מאן דפליג כי בהעדר חתימתו, יהא על החוכר להמציא למינהל העתק הבקשה על פי תקנה 2 ב, והמינהל יהא זכאי להשמיע התנגדות על פי תקנה 2 ג, כך שהמידע הדרוש למינהל בנוגע לנעשה והמתוכנן בקרקעות על ניהולן הוא מופקד לא ישתנה.
ערר מס' 496/07 אמנון מדובר נ' הועדה המקומית לתו"ב דרום השרון, החלטה מיום 12/08/08
|