הינך נמצא כאן: שער » פסקי דין          להרשמה        למה צריך להירשם לאתר ?    
פסקי דין

Current Articles | Categories | Search | Syndication

Articles from תכנון ובניה
חוקיות גביית דמי היתר בניגוד לאמור בחוזה החכירה
0 תגובות :: תכנון ובניה, ביהמ"ש השלום ואחרים, מקרקעין, מינהל מקרקעי ישראל

ביהמ"ש השלום בת"א דחה תביעה של בעלי נחלה בכפר מל"ל כנגד חיובם בדמי היתר על בניית בית נוסף בנחלה. התובעים סמכו את טענותיהם על חוזה החכירה המקורי שתוקפו הוארך ואשר לטענתם העניק להם זכות לניצול תוספת קיבולת הבנייה ללא תנאי. המינהל טען כי החוזה מתיר זכות לבניית יחידת מגורים אחת בלבד וככל שתותר בניה יחידה נוספת תהיה הקמתה מותנת בהתאמה להחלטות מועצת מקרקעי ישראל המתירות את גביית דמי ההיתר.

ביהמ"ש קיבל את עמדת המינהל בקובעו כי תנאי ההחכרה התייחסו לזכויותיו של החוכר ככאלה הכוללות על פי טיבן חובה נוקשה וקפדנית לקיום משק חקלאי כשהאפשרות לבנייה מתעוררת לכאורה רק בעת שינוי טיבה של זכות החכירה. זכות הבניה לא תומחרה מעולם ובעת מימושה כיום או נכון יותר במועד הרלבנטי עומדת זו ל"מיסוי" בדרך של תשלום דמי היתר.

א (שלום)(ת"א) 33687/07 דב גרודמן ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל, פס"ד מיום 11/11/08

קראו עוד..
ביטול החלטה לאשר תכנית המשנה ייעוד קרקע מחקלאי לעירוני בירושלים
0 תגובות :: תכנון ובניה, ביהמ"ש העליון, מקרקעין

ביהמ"ש העליון קיבל 2 עתירות כנגד החלטה של ועדת המשנה הארצית לתו"ב לאשר תכנית המשנה ייעוד קרקע מחקלאי לעירוני בירושלים. ביהמ"ש קבע, כי פגמים של חריגה מסמכות, אפשרות ממשית להמצאות בניגוד עניינים מוסדי ופגיעה בזכות הטיעון, מצדיקים את התערבותו השיפוטית של בג"ץ ויכולים להביא לבטלות ההחלטה המנהלית.

בג"ץ 11745/04 בג"ץ 466/05 רמות למען הסביבה ואח' נ' המועצה הארצית לתכנון ולבניה ואח', פס"ד מיום 04/09/08

קראו עוד..
דחיית תביעה לביטול הפקעת מקרקעין למרות השיהוי במימוש מטרותיה
0 תגובות :: תכנון ובניה, מקרקעין

בית משפט העליון דחה עתירה לביטול הפקעת מקרקעין לצורכי ציבור שחל שיהוי רב במימוש מטרותיה; נקבע, כי אין להתערב בהפקעת הרשות, שכן אין ללמוד מהתנהלותה אודות זניחתה את מטרת ההפקעה, ועל כן, אינטרס הציבור במקרה דנן גובר על אינטרס הפרט.

בג"ץ 10759/05 ח'אלד תאופיק רינאוי נ' שר התחבורה ואח', פס"ד מיום 10/08/08

קראו עוד..


Previous Page | Next Page
  
תפעול וניהול האתר - ערן שאקי 054-4731702
אתר על ידי אתרים ת.ר. בע"מ  054-4525492  Site by AtarimTR LTD