| |
|
|
|
|
|
|
מאמרים וחוות דעת
|
|
| |
|
|
|
|
רשם האגודות מרחיב את סמכויותיו לשמש כבורר / עו"ד חגי שבתאי
0 תגובות :: אגודות שיתופיות
|
|
רשם האגודות השיתופיות, נותן פרשנות רחבה להגדרת "סכסוכים בנוגע לעסקי האגודה", הנזכרת בפקודה ואשר לגביהם הוא יכול לשמש כבורר. הרשם קבע כי הכוונה היא לכל סכסוך שבין האגודה לחבריה.
אבחנה נוספת רלוונטית שקבע הרשם הינה בין סכסוך פנימי השייך לעסקי האגודה, הקשור לחיי היום יום של פעילות האגודה ולחובות שבין האגודה לחבריה, ואשר יידון בפני הרשם לבין סכסוך קונסטיטוציוני שאינו מוגדר כסכסוך של האגודה, אלא בולט בחשיבותו, עוסק בשאלות הרות גורל של חוקיות האגודה בפעולות מסוימות, אשר יידון בבית המשפט ולא בהליך בוררות בפני הרשם.
|
| קראו עוד.. |
|
|
|
|
|
הגורמים להיחלשות המערכת השיתופית במושב ולשינוי בשימושי הקרקע / גיורא בן דרור ומיכאל סופר
0 תגובות :: אגודות שיתופיות, מקרקעין
|
|
המחלקה לגיאוגרפיה וסביבה, אוניברסיטת בר אילן
מטרת מחקר זה לבדוק האם אחת הסיבות להיחלשות המערכת השיתופית במושבים, ובעקבותיה, השינויים בשימושי הקרקע, נבעה בעיקר מכללי שיתוף אחידים. כללים אלו, שהתקבלו בתקופת המשק הרב-ענפי לפני משבר החקלאות, לא התאימו את עצמם למאפייני הייצור והשיווק בתקופת המשק המתמחה. ממצאי המחקר מתבססים על מדגם של 73 משקים בשלושה מושבים ממרכז הארץ, מהעמקים הצפוניים ומהפריפריה הצפונית. הנתונים מצביעים על כך, כי בשני העשורים האחרונים קיימת מגמה של שינוי ענפי, ובעקבותיה שינוי בשימושי הקרקע. השינויים באים לידי ביטוי בגידול יחסי במשקים המתבססים על גידולי שדה, המוגדרים כ"עתירי עבודה", והקטנה יחסית של ענפי רפת החלב וגידול בעלי חיים, המוגדרים כ"עתירי הון". ממצאי המחקר מראים, שעם העלייה בהתמחות קיימת מגמת עלייה ברמות הסיכון בהשוואה למצב לפני משבר החקלאות, בשלושת הענפים השכיחים: רפת חלב, שאר בעלי חיים וגידולי שדה. כמו כן נמצא קשר בין קיום חוב לסוג הענף ובהתאם לכך לשימוש הקרקע, ובין גובה החוב לעתירות הענף.
מירחון "קרקע" מס' 75
|
| קראו עוד.. |
|
|
|
|
|
חובת הנמקת החלטת ועדת קבלה / עו"ד עופר נועם
0 תגובות :: התיישבות, אגודות שיתופיות, מקרקעין
|
|
 האגודות השיתופיות, מעצם מהותן, חוסות בצילו של המשפט הפרטי. ברם, בשנים האחרונות אנו עדים לשינוי מגמה בבתי המשפט אשר מבקשים להחיל עקרונות שונים מתחום המשפט הציבורי על האגודות השיתופיות.
הגם שהדעה הרווחת בעבר היתה כי אין צורך לנמק את ההחלטה בדבר דחיית קבלת מועמד לשורות האגודה, שעה שנימוק ההחלטה עשוי לאפשר תקיפה רחבה של ההחלטה, הרי שלאור הפסיקה העדכנית, ראוי לשקול מחדש סוגיה זו.
|
| קראו עוד.. |
|
|
|
|
|
העברה בין דורית במושבי עובדים / עו"ד רון בן מיור
0 תגובות :: אגודות שיתופיות, מקרקעין, מינהל מקרקעי ישראל, מושבים
|
למרבית מושבי העובדים בארץ, הוקצתה הקרקע במסגרת הסכם חכירה משולש, בין מנהל מקרקעי ישראל, הסוכנות היהודית והמושב. חברי המושבים אינם צד להסכם ולכן טיב זכותם בנחלתם לא ברור. לפי הגדרת הפסיקה, נחשבים החברים "בני רשות" של המושב. מצב דברים זה אינו מעורר קשיים רבים כל עוד המתיישב נמצא בין החיים, חי בביתו במושב ואינו טרוד במיצוי זכויותיו בנחלה. ואולם עיון בהסכם המשולש ילמד את החבר כי אופי זכותו בנחלתו, אינו מאפשר לו, לכאורה, להורישה בדרך המקובלת בנכסים אחרים.
מאתר "מידע משפטי לאזרח"
|
| קראו עוד.. |
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|