שלום רב,

שאלתך מתייחסת להורשה וכן להעברה ללא תמורה.

ראשית, כאשר מעבירים נחלה בהורשה אין חיוב במיסים (מס שבח ומס רכישה) ולא בדמי הסכמה - יש לשים לב כי העברת הזכויות הינה בהתאם להוראות המינהל.

בהעברה ללא תמורה של הזכויות בנחלה לקרוב אין חיוב בדמי הסכמה.

לעניין מס שבח -קיים פטור על העברה לקרוב בהתאם לסעיף 62 לחוק מס שבח.

לעניין מס רכישה - בהתאם לתקנה 20 לתקנות מס רכישה גובה מס הרכישה שישולם הינו 1/3 מגובה מס הרכישה הרגיל.

במסגרת העברת הזכויות יש לחתום על תצהירי העברה ללא תמורה וכן לדווח על העסקה במש"ח כחול לרשויות מס שבח ולערוך שומה עצמית ביחס לגובה מס הרכישה.

כמו כן, יש למלא את הבקשה להעברת זכויות במגזר החקלאי ולהחתים את נציגי האגודה ולהגיש את הבקשה למינהל.

יש לשים לב במסגרת ביצוע העסקה כי אין חריגות בניה ו/או שימושים חורגים בנחלה שכן המינהל ידרוש להסדיר את השימושים במסגרת העברת הזכויות.

בהצלחה